¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÀ» ¾Ë¸é ÅõÀÚ°¡ º¸ÀδÙ

Àú   ÀÚ
´ÙÀֳ̾ª Å´ ¿Ü(¿ª:ÇÑÁöÇý)
ÃâÆÇ»ç
Áß¾Ó°æÁ¦Æò·Ð»ç
°¡   °Ý
19500
ÃâÆÇÀÏ
2023³â 04¿ù

¼­Àç´ã±â

ÀÌÀü

¸ñ·Ï

µµ¼­Á¤º¸


¡á Ã¥ ¼Ò°³


»ç¶÷°ú µ·ÀÌ ¸ðÀÌ´Â ¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÀ» °øºÎÇ϶ó!

¡¶¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÀ» ¾Ë¸é ÅõÀÚ°¡ º¸Àδ١·´Â °¢ ºÐ¾ß Çö¾÷¿¡¼­ Àü¹® ¸éÇ㸦 °¡Áø ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ 5ÀÎÀÌ ¡®°¡Àå ¾ÈÀüÇÏ°í È®½ÇÇÑ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¡¯¶ó´Â ¼Ò½ÅÀ¸·Î, 20¿© ³âÀÇ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ½Ç¹« °æÇèÀ» ³ì¿©³½ ±¹³» À¯ÀÏÀÇ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ¹é°ú»çÀüÀÌ´Ù. ´Ü¼øÇÑ Á¤º¸³ª¿­ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ÇöÀç È帧°ú Àü¸Á, ´ëüÅõÀÚ, ¼¼¹ý, ´ëÃâ, À̹ÎÀÇ ÁÖÁ¦º°·Î ½ÉÃþºÐ¼®ÇÏ¸ç ºÎÀÇ »ç°í¹æ½Ä±îÁö Àϱú¿öÁØ´Ù. 

¹Ì±¹¿¡ °¡Áö ¾Ê°í ÆíÇÏ°Ô Áý¿¡¼­µµ ´Þ·¯ ÀÚ»êÀ» °¡Áö´Â ¡®·¦Åé ÇÁ·ÎÆÛƼ¡¯ºÎÅÍ, ¡®¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê °Å·¡ ÀýÂ÷¡¯, ºÎµ¿»ê Ãʺ¸µµ ½±°Ô Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¡®DST ºÎµ¿»ê¡¯, ¡®¿Ü±¹ÀÎ ¼¼¾×°øÁ¦¡¯, ¡®¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâ ¹æ¹ý¡¯, ¡®¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ À§ÇÑ ºñÀÚ Á¾·ù ¼±Á¤¡¯±îÁö, ÃÖ°íÀÇ Àü¹®°¡µéÀÌ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÀÇ ¿©·¯ ÇÙ½ÉÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. 

¡á ÀúÀÚ
´ÙÀֳ̾ª Å´
¹Ì±¹¿¡¼­ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»ç¸¦ ¿î¿µÇϼ̴ø ¸ðÄ£ÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ¾î¸± ¶§ºÎÅÍ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÇÀü±³À°À» ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç ¹Ì±¹ ´º¿å/´ºÀúÁö º¯È£»ç·Î È°µ¿Çß´Ù. ÇöÀç´Â (ÁÖ)´ÙºÎ¿¬ÀÇ ´ëÇ¥·Î ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ¿¹ºñ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¹ý·ü ÀÚ¹®À» ¸Ã°í ÀÖÀ¸¸ç NYD ÇØ¿ÜÀÚ»ê¿î¿ë¿¡¼­ ÀÚ»ê¿î¿ë ¼¼¹ý ¹ý·üÀÚ¹®À» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¸í¸Á ³ôÀº ´º¿å°æÁ¦¹®È­Æ÷·³ÀÇ Çؿܺε¿»ê ºÎ¹® ´ëÇ¥¸¦ ¸Ã°í ÀÖ´Ù. ¹Ì·¡°æÁ¦¹®È­Æ÷·³ÀÇ °øµ¿´ëÇ¥ÀÎ ÀÓ´ë¼ø ´ÙºÎ¿¬ °æ¿µ°í¹®À» ÅëÇØ Çù¾÷À» ¹ÞÀ» ¿¹Á¤À̸ç, 2022 ´ëÇѹα¹ ¸®´õ´ë»óÀ» ¼ö»óÇß´Ù. ¶ÇÇÑ ½ºÆ÷Ã÷ ¼­¿ï Çõ½Å¸®´õ/¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ±³À°ÄÁ¼³Æà ºÎ¹®¿¡¼­µµ »óÀ» ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç ´ëÇѹα¹ ÃÖ°í±â·ÏÀÎÁõ¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ ±¹³» 1È£ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ¸Å´ÏÀú·Î °ø½ÄÀÎÁõÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.

¿¡¸¯ ³ª
Å׳׽ôëÇÐ(University of Tennessee)¿¡¼­ ½Å¹®¹æ¼ÛÇаú(Journalism and Electronic Media Major, BS in Communication)À» Àü°øÇÏ°í 2005³âºÎÅÍ À繫»ó´ã»ç·Î ±Ù¹«ÇßÀ¸¸ç 2009³â¿¡´Â ÆÄÀ̳½¼È ¸Å´ÏÀú·Î 2020³â±îÁö ±Ù¹«Çß´Ù. 2021³â¿¡ ÀÌ¿¥ÇÇ ÆÄÀ̳½¼È ³×Æ®¿öÅ©(EMP Financial Network, Inc)¶ó´Â ±ÝÀ¶ ȸ»ç¸¦ ¼³¸³Çؼ­ CEO, CFO, COO¸¦ ¸Ã¾Ò´Ù. EMP ÆÄÀ̳½¼ÈÀº ÇÑÀÎ »çȸ¿¡ À¯ÀÏÇÏ°Ô ´ëüÅõÀÚ(Alternative Investment) ºÎ¹®ÀÇ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇϴ ȸ»ç·Î ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ´Ù. 2022³â¿¡´Â ÀÚ»ê¿î¿ë ´ëÇ¥(EMP Wealth Management, LLC)µµ °âÀÓÇϸ鼭 25¸íÀÇ ÀçÁ¤ Àü¹®°¡¿Í À繫»ó´ã»ç¸¦ µÎ°íÀÖ´Ù.

Á¶Çü¹Î
¹Ì±¹ ¼¼¹«È¸°è¹ýÀΠƼ¸Æ½º ±×·ì(Tmax Group Inc.) ´ëÇ¥ÀÌ»ç/¹Ì±¹ ¼¼¹«È¸°è»ç/À繫»ó´ã»ç/¿Ü±¹¼¼¹«ÀÚ¹®»ç. 2007³â ³ëµ¿ºÎ »êÇÏ ¹Ì±¹ ±¹Á¦°øÀΠȸ°è»ç±³À°°úÁ¤ 1±â ±¹ºñ ÀåÇлýÀ¸·Î ¼±¹ßµÇ¾ú°í ¼¼¹«È¸°è»ç ½ÃÇè¿¡ ÇÕ°ÝÇß´Ù. ¹Ì±¹¿¡ ÁøÃâÇÑ Çѱ¹ ±â¾÷ Áö»çÀÇ CEO, CFO µîÀ» ¿ªÀÓÇÏ¸ç ±â¾÷°æ¿µ ³ëÇϿ츦 ½×¾Ò´Ù. 2009³â ¹Ì±¹ ´ºÀúÁöÁÖ ºñÁî´Ï½º ÄÁ¼³Æà ȸ»ç Ƽ¸Æ½º ±×·ìÀ» ¼³¸³Çß°í, ÇöÀç±îÁö ±¹Á¦Á¶¼¼Àü¹® ¼¼¹«È¸°è¹ýÀÎÀ» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2014³â¿¡ Çѱ¹ ±¹¼¼Ã» ¿Ü±¹¼¼¹«ÀÚ¹®»ç ÀÚ°ÝÁõÀ» ÃëµæÇؼ­, ±¹Á¦Á¶¼¼¿Í ÇÑ¹Ì Á¶¼¼Á¶¾à µî¿¡ °üÇÑ Àü¹®ÀûÀÎ ÀÚ¹®À» È®´ëÇß´Ù. 2019³â¿¡ Çѱ¹ Ƽ¸Æ½º ÄÚ¸®¾Æ¸¦ ¼³¸³ÇÑ ÈÄ ÇÑ¹Ì ¾ç±¹ÀÇ »ç¾÷°¡µé°ú ¹Ì±¹ÀÇ ÅõÀÚÀÚµéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¼¼¹«È¸°è¿Í ¹ýÀÎ ¹× Áö»ç¸¦ ¼³¸³Çß´Ù. ±âŸ ¹Ì±¹ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¿ø½ºÅé ÄÁ¼³ÆÃÀ» Á¦°øÇϸç, À¯Æ©ºê <¹Ì±¹ Àü¹®°¡ ä³Î Ƽ¸Æ½º>¸¦ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.

±èµ¿¿ë
(ÁÖ)´ÙºÎ¿¬ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ¿¬±¸¼ÒÀÇ ´ëÇ¥ÀÌÀÚ NYD ÇØ¿ÜÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ °øµ¿´ëÇ¥ÀÌ»çÀÌ´Ù. Àü±â°øÇаú¸¦ Á¹¾÷ÇÏ°í ¿£Áö´Ï¾î·Î¼­ Çؿܸ¦ ¿À°¡¸ç »ê¾÷ÀÇ ÃÖÀü¼±¿¡¼­ °æÇèÀ» ½×¾Ò´Ù. ¶ÇÇÑ Æ¯¼ö±³À° ¼®»ç ÇÐÀ§¸¦ ÃëµæÇؼ­ Ư¼ö±³»ç·Î¼­ »ç¸í°¨À» °¡Áö°í Àå¾ÖÇлýµéÀ» °¡¸£Ä¡¸ç »çȸÀû ¾àÀÚ¸¦ µ½´Â ¸¹Àº Çà»ç¿¡ Âü¿©Çß´Ù. Áö±ÝÀº ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ÄÁ¼³ÅÏÆ®·Î¼­ ºÎµ¿»ê °ÇÃà¿¡¼­ Áß¿äÇÑ Àü±â ±â¹Ý½Ã¼³¿¡ ´ëÇÑ Áö½Ä, ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Áö½ÄÀ» È¿°úÀûÀ¸·Î Àü´ÞÇϱâ À§ÇÑ ±³À°ÇÐÀû Áö½ÄÀ» ÃæºÐÈ÷ È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´º¿å°æÁ¦¹®È­Æ÷·³, ºòÆ®¸®(VICTREE, ÇÇÇØÀÚÅëÇÕÁö¿ø»çȸÀûÇùµ¿Á¶ÇÕ)ÀÇ ¸â¹ö·Î È°µ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

ÇÑÁöÇý
¹Ì±¹ À¯ÇÐÆÄ Ãâ½ÅÀ¸·Î ¹Ì±¹ ¸í¹® ¹öÁö´Ï¾ÆÁÖ¸³´ëÇÐ(University of Virginia)¿¡¼­ ½É¸®ÇÐÀ» Àü°øÇÏ°í ´º¿åÁÖ¿¡ À§Ä¡ÇÑ È£ÇÁ½ºÆ®¶ó ¹ýÇÐÀü¹®´ëÇпø(Hofstra University School of Law)À» Á¹¾÷Çß´Ù. ´º¿åÁÖ º¯È£»ç·Î¼­ ÇöÀç ¹ý¹«¹ýÀÎ ¿ÂÁ¶ ¹Ì±¹ À̹ιý ´ã´ç º¯È£»çÀÌ´Ù. ´º¿å¿¡ ÀÖÀ» ´ç½Ã ÇÑÀεéÀ» À§ÇÑ ¹Ì±¹ À̹ιý ÀÚ¹®»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½Ç»ýÈ°°ú ¸¹ÀÌ ¹ÐÁ¢ÇÑ ¹Ì±¹ ¹Î»ç¹ý, ºÎµ¿»ê¹ý, ±â¾÷¹ý µî ½Ç¹«¸¦ µµ¸Ã¾Ò´Ù. ´öºÐ¿¡ Çѱ¹¿¡¼­ ¹Ì±¹ À̹ιý º¯È£»ç·Î ÇöÀç È°µ¿Çϸ鼭 ÀÇ·ÚÀεéÀÇ ´Ù¾çÇÑ ´ÏÁ ÆľÇÇÏ°í, Á÷Á¢ ¼ÒÅëÇϸç, öÀúÇÏ°Ô ¹Ì±¹ ºñÀÚ¸¦ ÁغñÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿Íµå¸®°í ÀÖ´Ù.

¡á Â÷·Ê
1Àå ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê A to Z
  ³ªÀÇ ³îÀÌÅÍ´Â ´º¿å ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ̾ú´Ù
  ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¿¡ ¹Ýµå½Ã ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÏ´Â 7°¡Áö ÀÌÀ¯
  °íȯÀ², °í±Ý¸®, °í¹°°¡ 3Á¾ À§±â ¼¼Æ®¡¦. ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº?
  Á÷Á¢ÅõÀÚ vs. ÇöÁö¹ýÀÎ ÅõÀÚ? °ú¿¬ ¾î¶² ¹æ½ÄÀ¸·Î?
  ´º¿å/´ºÀúÁö ºÎµ¿»ê¹ý º¯È£»ç°¡ ¾Ë·ÁÁÖ´Â °Å·¡ ÀýÂ÷
  ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½Ã ÁÖÀÇÇÒ Á¡! µ·Àº ¹ö´Â °Íº¸´Ù ÁöÅ°´Â °Ô ´õ Áß¿äÇÏ´Ù!
  µÎ·Á¿î °Ç µÎ·Á¿ò ±× ÀÚü

2Àå ´ëüÅõÀÚ
  ´ëüÅõÀÚ¶õ?
  DST¶õ?
  DSTÀÇ ÀåÁ¡Àº?
  DST¿Í ¸®Ã÷ÀÇ Â÷ÀÌÁ¡Àº?
  DST 1031 ÀͽºÃ¼ÀÎÁö
  DST¿¡ ´ëÇÑ ¸ðµç °Í
  ¾çµµ¼¼ 750´Þ·¯ÀÇ ½ÇÈ­

3Àå ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ¼¼¹ý
  ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¼¼´Â ´©°¡ ¾î¶»°Ô ¡¼öÇÏ°í ³³ºÎÇϳª?
  ¹ýÀÎ ¼³¸³ ÈÄ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ, °ú¿¬ ½ÇÀÍÀÌ ÀÖ³ª?
  Áö¹æ¼¼¿Í ´ëÃâÀÌÀÚ
  ÀÌ°¡ ¾øÀ¸¸é ÀÕ¸öÀ¸·Î, »çȸº¸Àå¹øÈ£ ¾øÀ¸¸é °³ÀÎ ³³¼¼ÀÚ ¹øÈ£·Î
  ¿Ü±¹ÀÎ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ: ºÎµ¿»ê¼¼´Â ³»°í ¼Òµæ¼¼´Â ¾È ³»´Â ¾ÆÀÌ·¯´Ï
  ¼¼¹ýÀ» ¾Ë¸é ºÎµ¿»êÀÌ ½±´Ù

4Àå ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¸ð±âÁö
  ÃÊ°í±Ý¸® ½Ã´ë, ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÇ ±â·Î¿¡ ¼­¼­
  °í±Ý¸®/°íȯÀ² »óȲ¿¡¼­ ´ëÃâ¹Þ¾Æµµ µÇ³ª¿ä?
  Çѱ¹¿¡¼­ ¹Ì±¹ÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâ¹Þ´Â ¹æ¹ý
  ½ÃÀåÀ» ¼±Á¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃÖÀûÀÇ Å¸À̹Ö

5Àå À̹ιý
  ¹Ì±¹ ºñÀÚ¶õ ¹«¾ùÀΰ¡?
  ¹Ì±¹ ºñÀÚ´Â ¿Ö ¹Þ±â ¾î·Á¿î°¡?
  ¹Ì±¹ ü·ù ¸ñÀû¿¡ µû¸¥ ºñÀÚÀÇ Á¾·ù
  ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½Ã ¾î¶² ºñÀÚ¸¦ ¹Þ´Â °Ô ÁÁÀ»±î?
  ¹Ì±¹ ¿µÁÖ±Ç ÇýÅðú Àǹ«»çÇ×
  ¹Ì±¹ º¯È£»ç ¼±Á¤ ½Ã ¾Ë¾ÆµÎ¸é ÁÁÀº ÆÁ
  ´ç½ÅÀÇ ¿î¸íÀ» ¹Ù²Ù´Â, ¹Ì±¹ ºñÀÚ

¿ë¾î»çÀü

 



µµ¼­¿ä¾à

¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÀ» ¾Ë¸é ÅõÀÚ°¡ º¸ÀδÙ


¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê A to Z

¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¿¡ ¹Ýµå½Ã ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÏ´Â 7°¡Áö ÀÌÀ¯

¹Ì±¹ °Å·¡ °úÁ¤Àº Çѱ¹°ú ´Þ¸® ¹«Ã´À̳ª º¹ÀâÇÏ°í, ¸¹Àº Àü¹®°¡°¡ °³ÀÔÇؼ­ ¾ÈÀüÇÏ°Ô °Å·¡¸¦ ¸¶¹«¸®ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µ½´Â´Ù. ±× ¶§¹®¿¡ ÇÑ ´Þ¿¡¼­ ¼® ´Þ, º¹ÀâÇÑ ÄÉÀ̽º´Â ±× ÀÌ»óÀÌ °É¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ü°èÀûÀÌÁö¸¸ º¹ÀâÇÏ°í ¼º°Ý±ÞÇÑ Çѱ¹ÀÎµé º¹Àå ÅÍÁö°Ô ¿À·¡ °É¸± ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª ¾ÈÀüÇÏ°í ±ò²ûÇÏ´Ù.


Çϳª¾¿ ÀýÂ÷¸¦ »ìÆ캸µµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù.


¿¹»ê ¹× ½Å¿ëÁ¡¼ö È®ÀÎ

¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°Ú´Ù°í °áÁ¤ÇÏ°Ô µÇ¸é, Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ÇØ¾ß ÇÒ ÀÏÀº ÀÚ½ÅÀÇ ÅõÀÚ °¡´ÉÇÑ ¿¹»êÀ» °ËÅäÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ°íÀÚ ÇÑ´Ù¸é ÀÚ½ÅÀÇ ½Å¿ëÁ¡¼ö¿Í ¼Òµæ µîÀ» üũÇؼ­ ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­ ¾ó¸¶ Á¤µµ ºô¸± ¼ö ÀÖÀ»Áö È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¡¾ß ÀÚ½ÅÀÇ ¿¹»ê¿¡ ¸Â´Â Áö¿ª ¹× ¸Å¹°À» ¼±ÅÃÇÏ´Â µ¥ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÀÓ´ë¿ë ºÎµ¿»êÀÎ °æ¿ì ÅõÀÚÀÚÀÇ °³ÀμҵæÀ̳ª ½Å¿ë°Å·¡ ³»¿ªº¸´Ù´Â ÇØ´ç ÀÓ´ë¿ë ºÎµ¿»ê¿¡¼­ ¹ß»ýÇÏ´Â ÀÓ´ë·á¸¦ ´õ º»´Ù.


Áö¿ª ¹× ÁÖÅÃÇüÅ °áÁ¤

ÀÚ½ÅÀÇ ¿¹»ê¿¡ ¸Â´Â Áö¿ªÀ» ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î Áߺγª ³²µ¿ºÎ µµ½Ã°¡ °¡°ÝÀÌ Àú·ÅÇÑ ÆíÀÌ´Ù. ¿äÁò Çѱ¹ÀεéÀÌ ¸¹ÀÌ ÅõÀÚÇÏ´Â °÷Àº ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î ´º¿å, ´ºÀúÁö, Á¶Áö¾Æ, Åػ罺, Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ µîÀÌ ÀÖ´Ù. Á¶Áö¾Æ¿Í Åػ罺°¡ ³ª¸ÓÁö Áֵ麸´Ù ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ³·´Ù´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖÀ¸¸ç Åػ罺 °°Àº °æ¿ì ÁÖ¿¡ ¼Òµæ¼¼°¡ ¾ø°í ÃÖ±Ù¿¡ »ï¼ºÀÌ µé¾î°¡ ÀαⰡ ¸¹´Ù.


¸ÕÀú ¾î´À ÁÖ·Î °¥Áö ¼±Åà ÈÄ ±× ÁÖÀÇ ¾î´À Áö¿ª¿¡ ÅõÀÚÇÒÁö ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ½Ç°ÅÁÖ¿ëÀ̶ó¸é ÀÔÁö¸¦ º¸¸é µÉ °ÍÀÌ°í ÀÓ´ë¿ëÀ̶ó¸é ÀÚ½ÅÀÌ ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ »ý°¢Çغ¸¸é Áö¿ªÀ» °í¸£´Â µ¥ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù.


Çѱ¹ÀÎÀÌ È£Àç¶ó´Â ¸»ÀÌ ÀÖµíÀÌ Çѱ¹ÀεéÀÌ ¸¹ÀÌ °ÅÁÖÇÏ´Â Áö¿ªÀÌ ÀÔÁö°¡ ÁÁÀº ÆíÀÌ´Ù. Çбºµµ ÁÁ°í ±ú²ýÇÏ¸ç ¹üÁËÀ²µµ ÇöÀúÈ÷ ³·¾Æ Áý°ªÀÌ »¡¸® ¿À¸¥´Ù. ±×·¯´Ï ±¸±ÛÀ̳ª ³×À̹ö °°Àº Æ÷ÅÐ »çÀÌÆ®¿¡ Çѱ¹ÀεéÀÌ ¸¹ÀÌ °ÅÁÖÇÏ´Â ÁÖ, Áö¿ªÀ» °Ë»öÇغ¸¸é ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.


±×´ÙÀ½¿¡´Â ±¸¸ÅÇÒ ÁÖ°Å ÇüŸ¦ °áÁ¤ÇÏ¸é µÈ´Ù. ÁÖÅÃÀÇ Á¾·ù¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚÀ²À̳ª ½ÇÅõÀÚ ±Ý¾×ÀÌ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖÀ¸´Ï Àß °í¹ÎÀ» Çغ¸°í ¼±ÅÃÇÏ±æ ¹Ù¶õ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÀÌÀÚÀ²Àº Äܵµ°¡ ´Üµ¶ÁÖÅú¸´Ù ³ôÀº ÆíÀ̶ó°í ÇÑ´Ù. Çѱ¹Àº ¾ÆÆÄÆ® ºÒÆжó´Â ¸»ÀÌ ÀÖµíÀÌ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÀαⰡ ¸¹´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹Àº ´Ù¸£´Ù. ¹Ì±¹Àº »ç»ýÈ°À» Áß¿ä½ÃÇÏ´Â ¹®È­ ¶§¹®¿¡ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» ´õ ¸¹ÀÌ ¼±È£ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº ÅäÁþ°ªµµ Æ÷ÇÔÀÌ µÇ¾î Àֱ⠶§¹®¿¡ ºñ½Ñ Æí¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù. ±×·¡¼­ ½ÅÈ¥ºÎºÎµéÀ̳ª ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» °ü¸®Çϱâ Èûµé¾îÇÏ´Â ³ëÀεéÀº Ÿ¿îÇϿ콺³ª Äܵµ¸¦ ¼±È£ÇÑ´Ù.


¿¡ÀÌÀüÆ® ¹× ºÎµ¿»ê¹ý º¯È£»ç ¼±ÀÓ

¾Æ¹«¸® Çѱ¹¿¡¼­ ¸¹Àº ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ °æÇèÀÌ ÀÖ´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ, ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ¿ÏÀüÇÏ°Ô »õ·Î¿î ¼¼°è¶ó°í »ý°¢ÇÏ¸é µÈ´Ù. ¹Ì±¹Àº ü°èÀûÀÎ ¹ýÀÇ Å׵θ® ¾È¿¡¼­, º¹ÀâÇÑ ÀýÂ÷¿Í ¾ÈÀüÀåÄ¡ ¾È¿¡¼­ °Å·¡°¡ ÁøÇàµÈ´Ù. ¶ÇÇÑ ¸ðµç ÁÖ°¡ ±×·¸Áö´Â ¾ÊÁö¸¸, ´º¿åÀ̳ª ¸Å»çÃß¼¼Ã÷¿Í °°ÀÌ ¸¹Àº ÁÖ¿¡¼­´Â ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ ÁøÇàÇϱâ À§Çؼ­´Â º¯È£»ç°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ±×¸®°í ºÎµ¿»ê¹ýÀº ÁÖ¹ýÀ̱⠶§¹®¿¡ ÁÖ¸¶´Ù ¹ýÀÌ ´Ù¸£´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ±¸ÀÔÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â ºÎµ¿»êÀÌ ÀÖ´Â ÁÖÀÇ º¯È£»ç¿Í ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ®, Áï ºÎµ¿»ê Áß°³ÀÎÀ» ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù.


»çÀüÀ¶ÀÚ½ÂÀÎ ¹Þ±â

ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¼­ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ »çÀüÀ¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ¹Þ±â Àü¿¡ ÁýÀ» ¾Ë¾Æº¸´Â °ÍÀº ÃßõÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÆǸÅÀÚ´Â »çÀüÀ¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ÀÌ¹Ì ¹ÞÀº ±¸¸ÅÀÚ¸¦ ¼±È£ÇÑ´Ù. »çÀüÀ¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ¹Þ¾Ò´Ù´Â »ç½Ç ÀÚü°¡ ÀÌ ±¸¸ÅÀÚ°¡ ¾ó¸¶³ª ±¸¸Å¿¡ Áø½ÉÀÎÁö º¸¿©ÁÙ ¼ö ÀÖ°í ±¸¸Å ´É·Âµµ Áõ¸íÀÌ µÇ±â ¶§¹®¿¡ ½±°Ô ¸»ÇÏ¸é ¡°°£¸¸ º¸´Â ±¸¸ÅÀÚ¡±¸¦ °É·¯³¾ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.


»çÀüÀ¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ¹Þ±â À§Çؼ­´Â ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­ ¿ä±¸ÇÏ´Â ¼­·ùµé, Áï ±¸¸ÅÀÚÀÇ ¼öÀÔÀ̳ª ½Å¿ëÁ¡¼ö ¾Æ´Ï¸é ÀçÁ¤ ´É·ÂÀ» Áõ¸íÇÏ´Â ¼­·ù µîÀ» ´ëÃâ±â°ü¿¡ Á¦ÃâÇÏ¸é µÈ´Ù. ±×·³ ÀÚ½ÅÀÇ À¶ÀÚ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ¾Ë ¼ö ÀÖ°í °Å±â¿¡ ¸Â´Â ¸Å¹°À» ãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.


¸ÅÀÔÇÒ ºÎµ¿»ê ã±â

ÀÌÁ¦ ÅõÀÚÇÒ ºÎµ¿»êÀ» º»°ÝÀûÀ¸·Î ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. Çѱ¹À¸·Î Ä¡¸é ºÎµ¿»ê Áß°³ÀÎÀÎ ¸®¾óÅÍ(realtor)¿¡°Ô ÀÇ·ÚÇØ ÁýÀ» ã´Âµ¥ ¸®¾óÅ͵éÀº MLS¶ó´Â ¸Å¹° Á¤º¸ µ¥ÀÌÅͺ£À̽º¿¡ µé¾î°¥ ¼ö ÀÖ´Ù. Áú·Î¿ì °°Àº, ÀϹÝÀε鵵 µé¾î°¥ ¼ö ÀÖ´Â ¸Å¹° »çÀÌÆ®¿¡ ¿Ã¶ó¿Â Á¤º¸´Â ´ëºÎºÐ MLS¿¡¼­ °¡Á®¿Â ³»¿ëÀ¸·Î ¹Ù·Î¹Ù·Î ¾÷µ¥ÀÌÆ®µÇÁö ¾Ê¾Ò°Å³ª Á¤È®¼ºÀÌ ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¡¼­ ¸®¾óÅÍ°¡ ÁغñÇØÁÖ´Â MLS µ¥ÀÌÅÍ ³»¿ëµéÀº Á¤È®Çϱ⵵ ÇÏÁö¸¸ ³»¿ëµµ ±¤¹üÀ§ÇϹǷÎ, °ü½É ÀÖ´Â ¸Å¹°¿¡ ´ëÇÑ Çʼö Á¤º¸µéÀ» °ÅÀÇ ´Ù ãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.


¿ÀÆÛ(ÀÔÂû)

¿ÀÆÛ(Offer)¶õ ±¸¸ÅÀÚ°¡ ÀÚ½ÅÀÇ ¸ÅÀÔ Àǻ縦 ¸ÅµµÀÚ¿¡°Ô Ç¥ÇöÇÏ´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ¼±¼ö °è¾à±Ý°ú ÇÔ²² ÆǸÅÀÚ¿¡°Ô ÀÏÁ¾ÀÇ °è¾à¼­ Ãʺ»À» º¸³» ÀÚ½ÅÀÇ ¸ÅÀÔ Á¶°ÇÀ» Á¦½ÃÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀÌ ¶ÇÇÑ ½ÃÀå¿¡ µû¶ó ´Ù¸£´Ù. ÆǸÅÀÚ ¿ìÀ§ ½ÃÀå¿¡¼­´Â Çѱ¹À¸·Î Ä¡¸é Ä¿¹ö·¹ÅÍ¿Í ±¸¸ÅÀÚ¸¦ ¼Ò°³ÇÏ´Â µ¿¿µ»ó±îÁö Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù.


´º¿å°°ÀÌ ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡ º¯È£»ç°¡ ÇÊ¿äÇÑ ÁÖÀÇ °æ¿ì, ÀÌ ´Ü°èºÎÅÍ º¯È£»çÀÇ °³ÀÔÀÌ ½ÃÀ۵ȴÙ. ÆǸÅÀÚ°¡ ¿ÀÆÛ¸¦ ¼ö¶ôÇÏ¸é ¿©±â¼­ºÎÅÍ ±¸¸ÅÀÚ º¯È£»ç¿Í ÆǸÅÀÚ º¯È£»çÀÇ Çù»óÀÌ ½ÃÀ۵ȴÙ. º¯È£»çµéÀÌ ¼­·Î°¡ ¿øÇÏ´Â Á¶Ç×À» ³Ö°í ¿øÇÏÁö ¾Ê´Â Á¶°ÇµéÀ» Áö¿ì¸ç º»°ÝÀûÀ¸·Î Çù»óÀ» ½ÃÀÛÇÏ°í, Àڽŵé ÀÇ·ÚÀεéÀÇ ÀÌÀÍÀ» ´ëº¯ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¿©±â¼­ ¹ú¾îÁö´Â º¯È£»çµéÀÇ ½Å°æÀüÀÌ ´ë´ÜÇÏ´Ù. ÄÁƾÀü½Ã(contingency)¶ó°í À§¾à±Ý ¾øÀÌ °è¾àÀ» Ãë¼ÒÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¶°ÇµéÀ» Áý¾î³Ö°í, À§¾à±ÝÀÇ ±Ý¾×À» Á¤ÇÏ´Â µî °è¾à¿¡ °ü·ÃµÈ ¸ðµç ÀϵéÀÌ ÀÌ ´Ü°è¿¡¼­ ÀϾ´Ù. ¸ðµç Á¶Ç×µéÀÌ ÇÕÀÇ°¡ µÇ¸é ÀÌÁ¦ ÃÖÁ¾ °è¾à¼­¿¡ ±¸¸ÅÀÚ¿Í ÆǸÅÀÚ°¡ ¼­¸íÀ» ÇÏ°Ô µÈ´Ù.


¿¡½ºÅ©·Î ¿­±â

ÃÖÁ¾ °è¾à¼­¿¡ ¼­¸íÇßÀ¸´Ï ÀÌÁ¦ ¿¡½ºÅ©·Î¸¦ ¿ÀÇÂÇÒ ´Ü°èÀÌ´Ù. ¹Ì±¹Àº ÆǸÅÀÚ¿¡°Ô Á÷Á¢ ±¸¸Å ±Ý¾×À» ÁöºÒÇÏ´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó, Á¦3ÀÚ°¡ ¸Ã¾Æ ³õ°í ÀÖ´Ù°¡ ¸ðµç °Å·¡´Ü°è°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ÀÌü°¡ µÇ´Â ½Ã½ºÅÛÀÌ´Ù. ½±°Ô ¸»ÇÏ¸é ¿Â¶óÀÎ ¼îÇÎÀ̶û ºñ½ÁÇÏ´Ù°í º¸¸é µÈ´Ù.


ÁÖÅð˻ç

ÁÖ¸¶´Ù ´Ù¸¥ µð½ºÅ¬·ÎÀú(Disclosure) °ü·Ã ¹ýÀÌ ÀÖ´Ù. ÆǸÅÀÚ´Â ÆǸÅÀÚ¸¸ÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê °ü·ÃµÈ Á¤º¸¸¦ ±¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô ¸ðµÎ °ø°³ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù½Ã ¸»Çؼ­ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¿¡ ¿µÇâÀ» ³¢Ä¥ ¼ö ÀÖ´Â »çÇ׵鿡 ´ëÇØ ±¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô °ø°³ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¸Áö ¾Ê°í ÁøÇàÇÏ°Ô µÇ¸é, ¹ýÀûÀÎ ¹®Á¦°¡ »ý±æ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, ºñ°¡ ¿Ã ¶§¸¶´Ù õÀå¿¡ ºñ°¡ »÷´Ù¸é ±× »ç½ÇÀ» ±¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô ¾Ë·ÁÁà¾ß ÇÑ´Ù.


ÇÏÁö¸¸ ÇØ´ç ¹ýÀº ¼³¸íÇÑ ´ë·Î ÆǸÅÀÚ°¡ ¾Æ´Â »ç½Ç¸¸ °ø°³ÇÒ Àǹ«°¡ ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î Çϼö±¸ ¼ö¸®¾÷ÀÚÀΠģ±¸°¡ ÆǸÅÀÚ Áý¿¡ ³î·¯ ¿Ô´Ù°¡ ÇØ´ç Áý Çϼö±¸°¡ ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Â °Í °°´Ù°í »¡¸® ¼ö¸®Ç϶ó°í Á¶¾ðÀ» Çß´Ù°í Ä¡ÀÚ. ±×·³ ±× ºÎºÐÀ» ±¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô ¾Ë·Á¾ß ÇÒ±î? ±×·¸Áö ¾Ê´Ù. Çϼö±¸¿¡ ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ» ¼öµµ ¾øÀ» ¼öµµ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.


ÀÌ·± ÀÌÀ¯·Î Àü¹®°¡¸¦ °í¿ëÇØ ÁÖÅð˻ç(Home Inspection)¸¦ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±×¸®°í ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¹Ì±¹¿¡¼­´Â º¸Åë ÁÖÅð˻ç´Â ¹Ýµå½Ã ÇÏ°í ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÑ´Ù.


ÁÖÅð¨Á¤Æò°¡

ÁÖÅð¨Á¤À̶õ ÁÖÅÃÀÇ ÇöÀç ½Ã¼¼°¡ ¾î¶²Áö È®ÀÎÇÏ´Â °úÁ¤ÀÌ´Ù. ´ëÃâ¹Þ´Â °æ¿ì ´ëÃâ±â°üÀÌ ÁÖÅð¨Á¤À» ¿ä±¸ÇÑ´Ù. ´ëÃâ±â°ü ÀÔÀå¿¡¼­´Â ´ëÃâÀÚ°¡ ¿ø¸®±ÝÀ» °±Áö ¸øÇÏ´Â °æ¿ì ºÎµ¿»êÀ» ¾Ð·ùÇؼ­ ¼Õ½Ç±Ý¾×À» ÁÙ¿©¾ß ÇϹǷÎ, ½ÇÁ¦ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡º¸´Ù ´õ ´ëÃâÇØÁÖ°í ½ÍÁö ¾Ê¾Æ ÇÑ´Ù. ±×·± ÀÌÀ¯·Î ½ÇÁ¦ °¡Ä¡¸¦ È®ÀÎÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù. ÁÖÅð¨Á¤°¡´Â ÁýÀÇ »óÅÂ¿Í À§Ä¡ ±×¸®°í ½Ã¼³ µîÀ» °ËÅäÇÏ°í ´ëÃâÀÚÀÇ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å°¡°ÝÀÌ ÀûÀýÇÑÁö ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. ´ëÃâ¹ÞÁö ¾Ê´Â °æ¿ì¿¡µµ, °¨Á¤Æò°¡´Â ¹Ýµå½Ã ÇÏ°í ±¸¸ÅÇϵµ·Ï ³ª´Â ±ÇÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù.


ÄÁƾÀü½Ã ¸®¹«ºê(Ư¾à»çÇ× Á¦°Å)

ÆǸÅÀÚ¿Í ±¸¸ÅÀÚ´Â °¢°¢ °è¾à¼­¿¡ ÄÁƾÀü½Ã Á¶Ç×À» ³ÖÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Çѱ¹À¸·Î Ä¡¸é Ư¾à»çÇ×À¸·Î º¼ ¼ö ÀÖÀ» °Í °°´Ù. ´Ù¸¥ Á¡Àº ¹Ì±¹ °°Àº °æ¿ì ÀÌ Á¶Ç×ÀÌ °è¾à¼­ º»¹®¿¡ µé¾î°£´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ Á¶Ç׿¡ µû¶ó ÆǸÅÀÚ¿Í ±¸¸ÅÀÚ´Â À§¾à±Ý ¾øÀÌ °è¾àÀ» Ãë¼ÒÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¿¡½ºÅ©·Î¸¦ ¿¬ ÈÄ ¾à 15~17ÀÏ ÈÄ¿¡ ÀÌ Á¶°ÇµéÀ» Á¦°ÅÇÏ°í °è¾àÀ» 100% È®Á¤ÇÒ ¼ö Àִµ¥ ÀÌ°É ÄÁƾÀü½Ã ¸®¹«ºê¶ó°í ÇÑ´Ù. È®Á¤ÇÑ ÈÄ ÇÕ¹ýÀûÀÎ ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ °è¾àÀ» Ãë¼ÒÇÏ·Á¸é °è¾à±ÝÀ» ¹°·Ð À§¾à±Ý±îÁö ¹°¾î¾ß ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.


ÁÖÅú¸Çè

´ëÃâ¹Þ´Â °æ¿ì ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­´Â ´ëÃâÇØÁÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î, ÁÖÅú¸ÇèÀ» µé¶ó°í ¿ä±¸ÇÑ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÀÜ±Ý Ä¡¸£±â ¸çÄ¥ ÀüÀ̳ª 2ÁÖ Àü¿¡ ¿äûÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ º¸Åë ÁÖÅú¸Çè 1³â Ä¡¸¦ Ŭ·Î¡(°Å·¡ ¸¶Áö¸· ´Ü°è) ¶§ ¹Ì¸® ³³ºÎÇ϶ó°í ¿ä±¸Çϱ⠶§¹®¿¡ º¸ÇèÀ» ÇÑ ´Þ Àü¿¡´Â ¹Ì¸® ¾Ë¾Æ ³õ´Â °Ô ÁÁ°Ú´Ù.


ÃÖÁ¾ÁÖÅð˻ç

ÃÖÁ¾ÁÖÅÃ°Ë»ç ´Ü°è¿¡¼­ ´Ù½Ã Çѹø ¸¶Áö¸·À¸·Î Áý °Ë»ç¸¦ ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÆǸÅÀÚ°¡ °íÃÄ ÁÖ±â·Î Çß´ø ºÎºÐµéÀÌ ¸ðµÎ ¼ö¸®°¡ µÇ¾ú´ÂÁö óÀ½ ÁÖÅð˻翡¼­ ¾Æ¹« ¹®Á¦°¡ ¾ø¾ú´Ù¸é ±×µ¿¾È ´Ù¸¥ ¹®Á¦°¡ »ý±ä ¾ø´ÂÁö ´Ù½Ã Çѹø È®ÀÎÇÏ´Â ´Ü°èÀÌ´Ù.


À¶ÀÚ½ÂÀÎ ¹Þ±â

±¸¸ÅÀÚ°¡ ´ëÃâ ½ÅûÀ» ÇÑ ÈÄ À¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ¹Þ±â±îÁö´Â ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÇÑ ´Þ Á¤µµ ¼Ò¿äµÈ´Ù. ´ëÃâ±â°üÀº ´ëÃâ½ÅûÀÚ, Áï ±¸¸ÅÀÚÀÇ ¿ø±Ý»óȯ´É·ÂÀ» Æò°¡Çϴµ¥ ÀºÇà°Å·¡¸í¼¼ ¹× ¼Òµæ Áõ¸í(±Þ¿©¸í¼¼), ¼¼±Ýº¸°í µî ¸¹Àº ¼­·ùµéÀ» °ËÅäÇÑ ÈÄ À¶ÀÚ½ÂÀÎÀ» ÇÑ´Ù. ½ÂÀÎÀÌ ³ª¸é À¶ÀÚ½ÂÀμ­·ù°¡ ¿¡½ºÅ©·Î¿¡ µµÂøÇÏ°í ´ëÃâ½ÅûÀÚ´Â ±× ¼­·ù¿¡ ¼­¸íÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀÌÁ¦ ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­ ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ·ΠÀÚ±ÝÀ» ¼Û±ÝÇØ ÁÙ °ÍÀÌ´Ù.


ÀÚ±Ý ÀÌü

ÀÌÁ¦ °ÅÀÇ ´Ù ¿Ô´Ù. À¶ÀÚ´Â ½ÂÀÎµÇ¾î ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ·Πµé¾î°¡¸ç ±¸¸ÅÀÚµµ À¶ÀÚ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ³ª¸ÓÁö ±Ý¾×À» ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ·Π¼Û±ÝÇÑ´Ù. ¿¡½ºÅ©·Î ȸ»ç³ª ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ¸¦ ¸ÃÀº º¯È£»ç°¡ °¢°¢ Áö±ÞÇØ¾ß ÇÒ °ÍµéÀ» Á¤»êÇÑ ÈÄ, ¸¶Áö¸·¿¡ °Å·¡°¡ ¸¶¹«¸®°¡ µÉ ¶§ ÆǸÅÀÚ¿¡°Ô º¸³½´Ù. ¿©±â¿¡´Â ÆǸÅÀÚ°¡ ¹Ì¸® ³½ °ü¸®ºñ³ª, ¼¼±Ý µîÀÌ ÀÖ°Ú´Ù.


¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀü

Ŭ·ÎÀÏ Àü³¯À̳ª ´çÀÏ¿¡ Áִ㺸 ´ëÃâ±ÝÀÌ ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ¿¡ ¼Û±ÝÀÌ µÈ´Ù. ÀÔ±Ý »ç½ÇÀ» È®ÀÎÇÑ ÆǸÅÀÚ º¯È£»ç´Â ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀü µî±â ½ÅûÀ» ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¾Æħ¿¡ ½ÅûÇÏ¸é ¿ÀÈÄ¿¡ ÀÌÀüµÇ¾ú´Ù´Â ¿¬¶ôÀÌ ¿À´Âµ¥ À̶§ Ȥ½Ã³ª ¸ð¸¦ ¼ÒÀ¯±Ç ºÐÀïÀ» »çÀü ¹æÁöÇϱâ À§Çؼ­ ŸÀÌƲ º¸ÇèÀ» ½ÅûÇϱ⵵ ÇÑ´Ù.


Ŭ·Î¡

ÀÌÁ¦ ÁøÂ¥ °Å·¡ÀÇ ¸¶Áö¸· ´Ü°èÀΠŬ·Î¡ ³¯ÀÌ´Ù. Çѱ¹À¸·Î ¸»Çϸé ÀÜ±Ý Ä¡¸£´Â ³¯ÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Çѱ¹À̶û ´Ù¸¥ Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¹«½¼ ´ë±â¾÷ ÇÕº´ÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» ¿¬»ó½ÃŲ´Ù. ÆǸÅÀÚ¿Í ±¸¸ÅÀÚ ±×¸®°í ±×µéÀÇ º¯È£»çµé°ú ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ® µî ¸¹Àº Àü¹®°¡µéÀÌ Á¤ÇØÁø ³¯Â¥¿¡ ¸¸³ª °Å·¡¸¦ ¸¶¹«¸®ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¼ö¸¹Àº ¼ýÀÚ¿Í ¼­·ùµéÀÌ ¿Ô´Ù °¬´Ù ÇÏ¸ç ¼­¸íÇÒ ¼­·ùµéµµ ¸¹´Ù. Ŭ·Î¡ ÇÑ´Ù°í ÇÏ¸é º¸Åë ¸î ½Ã°£Àº °É¸± °ÍÀ» ¿¹»óÇÏ°í ÁغñÇÑ´Ù. ¹Ý³ªÀý ÀÌ»ó °É¸®´Â ÄÉÀ̽ºµµ ÀÖ°í Á¾ÀÏ °É¸®´Â ÄÉÀ̽ºµµ ÀÖ´Ù. ±×·¯´Ï À̳¯Àº ¸ù¶¥ ÇϷ縦 »©³õ´Â ¹æ¹ýµµ ÃßõÇÑ´Ù. º¯È£»çµéÀº °Å·¡¸¦ ¹«»çÈ÷ ³¡³»¸é ¼¤ÆäÀÎÀ» ÅͶ߸°´Ù. ±× Á¤µµ·Î º¹ÀâÇÑ °Ô ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê °Å·¡ ÀýÂ÷ÀÌ´Ù.



¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ¼¼¹ý

¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¼¼´Â ´©°¡ ¾î¶»°Ô ¡¼öÇÏ°í ³³ºÎÇϳª?

¿äÁò ¼¼»óÀÌ Á¡Â÷ ¿Â¶óÀÎÈ­ µÇ¾î °¡°í ¸¹Àº Á¤º¸¸¦ ÀÎÅͳÝÀ̶ó´Â °÷¿¡¼­ ½ÀµæÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿äÁòÀº ¾Æ¸Þ¸®Ä­µå¸²À̶ó´Â °ÍÀÌ ²À ¹Ì±¹¿¡ ¿Í¾ßÁö ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î »ý°¢ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù. ¹Ì±¹¿¡ Áö»ç¸¦ â¾÷Çؼ­ »ç¾÷À» Çϰųª, ¿©·¯ °¡Áö ¿ÀǸ¶ÄÏÀ» ÀÔÁ¡Çؼ­ Çѱ¹¿¡¼­ Á÷Á¢ »ý»êÇÑ ¹°°ÇµéÀ» ¿Â¶óÀÎÀ» ÅëÇØ ¹Ì±¹±îÁö ÆǸÅÇÏ´Â µîÀÇ ¿©·¯ °¡Áö »ç¾÷ ÇüÅ°¡ ¿Â¶óÀÎÀ» ÅëÇØ °¡´ÉÇÑ °ÍÀ» º¸¸é ±×°ÍÀÌ Çö½ÇÀÎ °Í °°´Ù.


ƯÈ÷ °³ÀÎÀÌ ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Â ¿©·¯ °¡Áö »ç¾÷ Áß Àç»êÈ­ÇÏ°í »ç¾÷È­ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºÐ¾ß°¡ ¹Ù·Î ºÎµ¿»ê ºÐ¾ßÀÌ´Ù.


¡°¼ÒµæÀÌ ÀÖ´Â °÷¿¡ Ç×»ó µû¶ó´Ù´Ï´Â °ÍÀÌ ¼Òµæ¼¼À̵í, ºÎµ¿»êÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸é ºÎµ¿»ê¼¼°¡ µû¶ó´Ù´Ñ´Ù.¡±¶ó´Â °ÍÀº ¸¹Àº ºÐÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ Á¤ÀÛ ºÎµ¿»êÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â º»ÀÎÀº ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ´©°¡ ºÎ°úÇÏ°í, ¾î¶»°Ô »êÁ¤ÇÏ¸ç ³³ºÎ´Â ¾î¶»°Ô ÇÏ´ÂÁö¸¦ ¸ð¸£°í ÀÖ´Ù¸é Á¤ÀÛ ºÎµ¿»ê¼¼¿Í °ü·ÃµÇ´Â ¹®Á¦°¡ »ý±æ ¶§´Â Á¤¸» °í±¸¸¶¸¦ ¸Ô´Â ´ä´äÇÔÀÌ ¹Ð·Á¿ÀÁö ¾ÊÀ»±î?


µû¶ó¼­ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ±¸¸Å³ª ÅõÀÚ¸¦ °í¹ÎÇÏ´Â »ç¶÷Àº ¹Ýµå½Ã ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ ¹Ù·Î ù ¹ø°°¡ ºÎµ¿»ê¼¼°¡ ¹«¾ùÀÎÁö¿¡ ´ëÇÑ ÀüüÀûÀÎ ³»¿ëÀÌ ¾Æ´Ò±î ÇÑ´Ù.


¿ì¼±, ºÎµ¿»ê¼¼°¡ ¹«¾ùÀÎÁö ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ¡°Àç»ê¡±À̶ó°í ÇÏ´Â ¿ë¾î¿¡´Â ¿©·¯ °¡Áö Àç»êÀÇ Á¾·ù°¡ ºÎ¼öÀûÀ¸·Î µû¶óºÙ°í, ±× Àç»ê Áß¿¡¼­µµ ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ̳ª ¶¥°ú °°Àº ºÎµ¿»ê¿¡ ºÎ°úµÇ´Â ¼¼±ÝÀ» ºÎµ¿»ê¼¼¶ó°í ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê¼¼¶ó´Â °³³äÀÌ Àç»ê¼¼¿¡ Æ÷ÇԵǴ ºÎ¼öÀû ÀǹÌÀÌÁö¸¸ Àç»ê¼¼ÀÇ °¡Àå º¸ÆíÀûÀÌ°í Å« Àç»êÀ̶ó´Â ¸í¸ñÀÇ ¿µ¿ªÀÌ ºÎµ¿»êÀ̹ǷΠ¹Ì±¹¿¡¼­´Â °ÅÀÇ °°Àº Àǹ̷Π»ç¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù°í º¸¾Æµµ ¹«¹æÇÒ Á¤µµ´Ù.


¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê¼¼´Â ¿¬¹æÁ¤ºÎ°¡ ¾Æ´Ñ Áö¹æÁ¤ºÎ°¡ °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖ Á¤ºÎ ´ÙÀ½¿¡ ÀÚÄ¡ÁÖ Á¤ºÎ ÀÌÇÏ ´ÜÀ§ºÎÅÍ °ü¸®°¡ µÇ´Âµ¥, ƯÈ÷ °¢ µµ½Ã ±âÁØÀ¸·Î ¼¼À²À̳ª Àû¿ë ¹æ½ÄÀÌ ´Ù¸£´Ù. ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ÃøÁ¤ÇÏ´Â °¢ Áö¹æÁ¤ºÎ´Â °¢ µµ½ÃÀÇ Æ¯»ö¿¡ ¸Â°Ô ÇбºÀ̳ª °ø°ø ÆíÀÇ µîÀÇ Áö¸®Àû ÀÌÁ¡À» °¨¾ÈÇؼ­ °¢ Á¤ºÎÀÇ È¯°æ°ú »óȲ¿¡ ¸Â°Ô ºÎµ¿»ê¼¼ÀÇ ¼¼À²À» Áö¹æÁ¤ºÎ ±ÔÁ¤À¸·Î Á¤ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ¸Å³â º¯°æµÉ ¼ö ÀÖ°í ¶§·Î´Â ¿¬Áß¿¡ º¯°æÀÌ µÇ´Â Áö¿ªµµ ÀÖ´Ù.


Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¼¼±ÝÀÇ ¾×¼ö¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ºÎµ¿»ê¼¼ÀÇ ºÎ°ú ±âÁØÀÌ µÇ´Â °ÍÀº ¹Ù·Î ÁýÀÇ °¡Ä¡ÀÌ´Ù. Çѱ¹À̳ª ¹Ì±¹ÀÇ °¡Àå ´Ù¸¥ Á¡ Áß Çϳª´Â ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì °³ÀÎÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ Àüü ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼°¡ ¾ø´Ù´Â ÀúÀÌ´Ù. Çѱ¹ÀÇ °æ¿ì´Â ¡°Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê¼¼¡±¶ó´Â ±ÔÁ¤ÀÌ Á¸ÀçÇÏÁö¸¸, ¹Ì±¹Àº ºÎµ¿»ê °¢°¢ÀÇ °¡Ä¡¿¡ µû¶ó¼­¸¸ ¼¼±ÝÀÌ ºÎ°úµÈ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÁýÀÌ °Å·¡µÇ´Â °ÍÀ» ¡°½ÃÀå °¡Ä¡(Fair Market Value)¡± ¶Ç´Â ¡°½Ç°Å·¡°¡(Market Price)¡±¶ó°í ÇÏ°í, ¼¼±Ý ºÎ°ú ¸ñÀûÀÇ °¡Ä¡¸¦ ¡°°ø½ÃÁö°¡(Tax Assessment Value)¡±¶ó°í ÇÑ´Ù.


ÁýÀº ½ÇÁ¦ °ÅÁÖÇÏ´Â ÁÖÅðú ÁÖÅÃÀÌ Áö¾îÁø ¶¥À¸·Î ±¸ºÐÀÌ µÇ´Âµ¥, °¢ Áö¹æÁ¤ºÎ°¡ °í¿ëÇÑ Àü¹® Æò°¡»çÁ¤°üÀÌ ÁýÀÇ °¡Ä¡¸¦ ÃøÁ¤ÇÑ´Ù. Æò°¡ »çÁ¤°üÀº ÇØ´ç ÁÖÅÃÀÇ °ø½ÃÁö°¡¸¦ ÃøÁ¤ÇÑ´Ù. Åë»ó ½Ç°Å·¡°¡°¡ °ø½ÃÁö°¡º¸´Ù Å« °æ¿ì°¡ ¸¹Àºµ¥, ÀÌ µÎ °¡Áö·Î Æò°¡°¡ µÇ´Â ÁýÀÇ °¡Ä¡ Áß °ø½ÃÁö°¡°¡ ¹Ù·Î ºÎµ¿»ê¼¼ÀÇ ¼¼¾×À» °è»êÇÏ´Â ±âÁØ °¡Ä¡°¡ µÈ´Ù.


´ëºÎºÐÀÇ Áö¹æÁ¤ºÎ´Â ¿ìÆíÀ» ÅëÇØ °¢ ÁÖ¼ÒÁö·Î ¿¬ 1ȸ ÇØ´ç ºÎµ¿»ê°ú ¶¥¿¡ ´ëÇÑ °¢°¢ÀÇ °ø½ÃÁö°¡¸¦ ¹ß¼ÛÇØ ÁØ´Ù. ÁýÀÇ ¼ÒÀ¯ÁÖ ÀÔÀå¿¡¼­ °ø½ÃÁö°¡ Æò°¡ ÈÄ¿¡ ÇØ´ç Æò°¡ °¡Ä¡°¡ ³Ê¹« ³ô°Ô ÃøÁ¤µÇ¾î ¼¼±ÝÀÌ ¸¹ÀÌ ºÎ°úµÇ°Å³ª ºÎ°úµÉ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù¸é Àç°¨Á¤Æò°¡ ¿äûµµ °¡´ÉÇÏ´Ù.


±×·¸°Ô °ø½ÃÁö°¡ Æò°¡ ÈÄ¿¡ ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ºÎ°úÇÏ´Â ÃÖÁ¾ ¾×¼ö°¡ °áÁ¤µÈ´Ù. °áÁ¤µÈ ¼¼¾×À» ³³ºÎÇÏ´Â ¹æ½ÄÀº Å©°Ô µÎ °¡Áö·Î ±¸ºÐµÇ¾î ÀÖÀ¸´Ï µÑ ÁßÀÇ Çϳª¸¦ ¼±ÅÃÇؼ­ °¢ Áö¹æÁ¤ºÎ¿¡ ³³ºÎÇÏ¸é µÈ´Ù. µÎ °¡Áö ¹æ¹ýÀ̶ó´Â °ÍÀº Áý ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ Á÷Á¢ ³³ºÎÇÏ´Â ¹æ¹ý°ú ¸ð±âÁö ÀºÇàÀ» ÅëÇÑ °£Á¢ ³³ºÎ ¹æ¹ýÀÌ´Ù.


Á÷Á¢ ³³ºÎÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº Áý ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ Åë»ó ºÐ±âº°·Î ³³ºÎÇÏ°Ô µÇ´Âµ¥, Áö¹æÁ¤ºÎ¿¡¼­ ³³ºÎÇÒ ºÐ±â ³³ÀÔ Ã»±¸¼­¸¦ ÇØ´ç ÁÖ¼ÒÁö·Î º¸³»ÁØ´Ù. Ÿ¿î¿¡¼­ º¸³» ÁØ Ã»±¸¼­¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ Á÷Á¢ Ÿ¿î Á¤ºÎ¿¡ ¹æ¹®À̳ª ¿ìÆíÀ¸·Î ³³ºÎÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.


°£Á¢ ³³ºÎÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº ÀºÇà¿¡¼­ ¸ð±âÁö·ÐÀ¸·Î À¶ÀÚ¸¦ ¹Þ¾Æ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÑ °æ¿ìÀε¥, ¸Å¿ù ÀºÇà¿¡ ³³ºÎÇÏ´Â ¸ð±âÁö ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¿¡ Ãß°¡Çؼ­ ¿ùº° Àç»ê¼¼ ³³ºÎ¾×À» °è»êÇÑ´Ù. ±×´ÙÀ½¿¡´Â ÇØ´ç ÀºÇà¿¡¼­ ÁÖÅà À¶ÀÚ¿Í ÇÔ²² °ü¸®µÇ´Â ÀÓ½ÃÀûÀÎ ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ³³ºÎ °ü¸®Çؼ­ ¸ð±âÁö ÀºÇàÀÌ °£Á¢ ³³ºÎ¸¦ ÇØ ÁÖ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.


¿©±â¼­ ºÎµ¿»ê¼¼¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý °¨¸é ÇýÅõµ Àý´ë ³õÃļ­´Â ¾È µÇ´Â »ç¾ÈÀÌ´Ù. °¢ ÁÖ Á¤ºÎ³ª ÀÚÄ¡ÁÖ Á¤ºÎÀÇ ¿¹»ê°ú ¿î¿µ ¹æ½Ä¿¡ µû¶ó¼­ °¨¸é Ƚ¼ö³ª ±Ô¸ð°¡ ´Ù¸¦ ¼ö Àִµ¥, ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ³³ºÎÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯ÁÖµéÀº °üÇÒ Á¤ºÎ¿¡¼­ Àç»ê¼¼ °¨¸é°ú °ü·ÃµÈ ³»¿ëÀÇ ÆíÁö¸¦ ¹Þ°Ô µÈ´Ù.


ÀÌ ³»¿ëÀº ²À ÆíÁö·Î¸¸ ¿À´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ´ëºÎºÐÀÇ ¹Ì±¹ Á¤ºÎ ¾÷¹«¿¡ ´ëÇÑ °íÁö¼­´Â ÇØÅ·À̳ª ½ºÆÔ µîÀÇ ºÎÁ¤À» ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ, ºÒÆíÇÏÁö¸¸ ¿ìÆíÀ¸·Î °øÁö³ª ¾÷¹« ³»¿ëÀ» °íÁöÇØÁÖ´Â °ÍÀÌ º¸ÆíÀûÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ·± ºÎµ¿»ê¼¼ °¨¸é ÇýÅÿ¡ ´ëÇؼ­´Â °üÇÒ Á¤ºÎ¿¡¼­ ÀüÀÚ ¿ìÆíÀ» ÅëÇØ °íÁöÇØÁֱ⵵ ÇÑ´Ù. ¿ìÆíÀ̵ç ÀüÀÚ ¿ìÆí ¹æ½ÄÀ̵ç Áß¿äÇÑ °ÍÀº ÇØ´ç °¨¸é ÇýÅÃÀ» À§Çؼ­´Â °³ÀÎÀÌ Á÷Á¢ ½ÅûÇØ¾ß Çϸç, °³ÀÎ Á¤º¸°¡ Ãß°¡µÇ¾î ½ÅûÇÏ°Ô µÇ¾î Àֱ⠶§¹®¿¡ ÇØ´ç ³»¿ëÀÌ Á¤ºÎ¿¡¼­ º¸³½ °ÍÀÌ ¸Â´ÂÁö Ç×»ó Àß »ìÆ캸°í, °¨¸é ½ÅûÀ» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áï, ¾î¶² ½Åû ¹æ½ÄÀ» ÅÃÇÏµç ½ÅûÇÏÁö ¾Ê°í ±×³É µÎ¸é ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù´Â ÀǹÌÀÌ´Ù.



ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¸ð±âÁö

°í±Ý¸®/°íȯÀ² »óȲ¿¡¼­ ´ëÃâ¹Þ¾Æµµ µÇ³ª¿ä?

Äڷγª19´Â Àü ¼¼°è ÀηùÀÇ À°Ã¼ÀûÀÎ °Ç°­»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, Á¤½ÅÀûÀÎ °Ç°­µµ »©¾Ñ¾Æ °¬´Ù. ƯÈ÷ Çѱ¹Àº °í±Ý¸®·Î ½ÃÀÛµÈ °íȯÀ²·Î ÀÎÇØ 1990³â´ëÀÇ IMF³ª ±¹Á¦±ÝÀ¶À§±â±ÞÀÇ °æÁ¦Àû ¾î·Á¿òÀÌ ´ÚÄ¥ °ÍÀ̶ó°í ¿¹°íÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡¼­ ´ëÃâÀº °ÅÀÇ ºÒ°¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.


¹Ì±¹Àº ¾î¶³±î? ¹Ì±¹Àº ±âÃàÅëÈ­±¹À¸·Î¼­ ±¹°¡Àû ¾î·Á¿òÀÌ ´ÚÄ¥ ¶§¸é ´Þ·¯¸¦ ´õ Âï¾î³» ¹æ¾îÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ±×·Î ÀÎÇØ ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç µîÀÇ ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®¸é µÈ´Ù. ¹Ý¸é ¹Ì±¹ ¿ÜÀÇ ´Ù¸¥ ±¹°¡µéÀº ¹Ì±¹ÀÌ ´Þ·¯¸¦ Âï¾î³¾¼ö·Ï, ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸±¼ö·Ï °íÀüÀ» ¸éÄ¡ ¸øÇÑ´Ù. °­´ë±¹, ±âÃàÅëÈ­±¹ÀÇ È­Æó¸¦ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß ÇÒ °¡Àå Å« ÀÌÀ¯°¡ ¿©±â¿¡ ÀÖ´Ù.


¡®°í±Ý¸®/°íȯÀ² »óȲ¿¡¼­ ´ëÃâ¹Þ¾Æµµ µÇ³ª¿ä?¡¯¶ó´Â Áú¹®ÀÇ Á¤´äÀ» ¸ÕÀú ¸»ÇÏÀÚ¸é ¡®¹Ì±¹¿¡¼­´Â ´ëÃâ¹Þ¾Æµµ µÈ´Ù¡¯ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ °èȹ ÁßÀÎ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô´Â ´õ¿í °¡´ÉÇÏ¸ç ²À ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í °­Á¶ÇÏ°í ½Í´Ù.


½Ç°ÅÁÖÀÚ¿¡°Ô À¶ÀÚ±Ý 75¸¸ ´Þ·¯¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ °øÁ¦

±× ÀÌÀ¯·Î´Â ´ëÃâÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °øÁ¦¸¦ µé ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹Àº »ç¶÷ÀÌ »ì¾Æ°¡±â À§ÇÑ ¿ä¼ÒÀÎ ÀǽÄÁÖ¿¡ ´ëÇØ ¸Å¿ì ¹Î°¨ÇÏ´Ù. ƯÈ÷ Áý¿¡ ´ëÇؼ­´Â Á¤¸» È®½ÇÈ÷ ¹Î°¨ÇÏ´Ù. »ì¾Æ°¡±â À§ÇÑ ÅÍÀüÀ¸·Î¼­ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÑ´Ù°í Çϸé, À¶ÀÚ±Ý 75¸¸ ´Þ·¯¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ¸¦ ¸ðµÎ ¼Òµæ¿¡¼­ °øÁ¦ÇØÁØ´Ù.


¿¹¸¦ µé¾î, 100¸¸ ´Þ·¯Â¥¸® ÁýÀ» 25¸¸ ´Þ·¯¸¦ ÀÚ±âÀÚº»À¸·Î ÇÏ°í, 75¸¸ ´Þ·¯¸¦ ´ëÃâ¹Þ¾Æ ±¸ÀÔÇß´Ù°í °¡Á¤ÇÏÀÚ. ¸¸¾à ´ëÃâÀÌÀÚ°¡ 5%¶ó°í ÇÑ´Ù¸é, 75¸¸ ´Þ·¯ÀÇ 5%ÀÎ 3¸¸ 7,500´Þ·¯°¡ ¼Òµæ¼¼¿¡¼­ °øÁ¦°¡ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿øÈ­·Î ¾à 5,250¸¸ ¿ø(¿ø-´Þ·¯ ȯÀ², 1,400¿ø Àû¿ë)À̳ª µÈ´Ù.


½Ç°ÅÁÖÇϱâ À§ÇÑ ÁýÀ» ±¸¸ÅÇϱâ À§ÇØ ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù¸é, °³ÀÎÀÌ ÁöºÒÇØ¾ß ÇÒ ÀÌÀÚ¸¦ ±¹°¡°¡ ´ë½Å ³»¸ç, ³» Áý ¸¶·Ã¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇØ ÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ ¾ó¸¶³ª °¨»çÇÏ°í ÇÕ¸®ÀûÀÎ ½Ã½ºÅÛÀΰ¡!


¹Ì±¹À¸·ÎÀÇ À̹ÎÀ» °èȹ ÁßÀ̶ó¸é, ·»Æ®·Î ¿ù¼¼¸¦ ³»°¡¸ç »ì±âº¸´Ù´Â ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °ÍÀ» ÃßõÇÏ´Â ÀÌÀ¯ÀÌ´Ù. ±Ý¸®°¡ 5%, 10%, ±× ÀÌ»óÀ¸·Î ³Ñ¾î°¡µµ ´ëÃâÀÌÀÚ °ÆÁ¤ ¾øÀÌ ¿ø±Ý¸¸ °±¾Æ³ª°¡¸é µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.


½Ç°ÅÁÖ¿ë ºÎµ¿»ê ±¸¸Å ½Ã ´ëÃâ¹Þ±â À§Çؼ­´Â ´ëÃâ±â°üÀÇ Åë°úÀǷʸ¦ °ÅÃÄ¾ß ÇÑ´Ù. ´ëÃâ±ÝÀ» »óȯÇÒ ´É·ÂÀÌ ÀÖ´ÂÁö °ËÁõÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´ëÃâÀÌÀÚ´Â ÀÚ½ÅÀÌ ¹ú¾îµéÀÎ ¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼¿¡¼­ °øÁ¦°¡ ÀÌ·ç¾îÁö±â ¶§¹®¿¡, ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº »ç¶÷Àº ÇØ´ç ÇýÅÃÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.


ÀÓ´ë¿ë ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâÀÌÀÚ Àü¾× °øÁ¦

¹Ì±¹Àº Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥À̳ª »çȸÀûÀÎ ºÐÀ§±â¸¦ »ìÆ캸¸é, »ç¾÷ÇÏ´Â À̵鿡°Ô ¾öû³­ ÇýÅÃÀ» ÁÖ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ°ÍÀº ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷ÀÚ¿¡°Ôµµ ¸¶Âù°¡ÁöÀÌ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á Á¤ºÎ°¡ ³ª¼­¼­ ºÎµ¿»ê °ü·Ã »ê¾÷À» ´õ¿í ±ÇÀåÇÏ°í ¹ßÀü½ÃŲ´Ù. ¾Õ¼­ ½Ç°ÅÁÖÀÚ¿¡°Ô ´ëÃâ±Ý¾× 75¸¸ ´Þ·¯¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ¸¦ ¼Òµæ¼¼¿¡¼­ °øÁ¦ÇØÁشٰí Çß´Ù.


¡®ÀÓ´ë »ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô´Â? ¿ÀÈ÷·Á ÀÌÀÚ¸¦ ´õ ³ô°Ô ¹Þ°í ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇÏ´Â °Ô ¾Æ´Ñ°¡¡¯¶ó°í »ý°¢ÇÒ ¼öµµ ÀÖ°ÚÁö¸¸, ¾Æ´Ï´Ù. ´ëÃâ±Ý¾×¿¡ »ó°ü¾øÀÌ ¸ðµç ÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇØ °øÁ¦¸¦ ÇØÁØ´Ù. ´Ù½Ã ÇÑ ¹ø ¸»ÇÏÀÚ¸é, ¹Ì±¹¿¡¼­ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë»ç¾÷À» ÇÏ°Ú´Ù°í °áÁ¤ÇßÀ¸¸é ±Ý¸®°¡ ¾Æ¹«¸® ¿Ã¶óµµ ÀüÇô °ÆÁ¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù. ¸ðµç ÀÌÀÚ¸¦ ¼Òµæ¿¡¼­ °øÁ¦ÇØÁÖ´Ï ¸»ÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÅõÀÚ´Â ÀÌÀÚ ¾øÀÌ ´ëÃâ¹Þ´Â °ÍÀ̳ª ´Ù¸§¾ø´Ù.


Çѱ¹¿¡¼­ ¹Ì±¹ÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâ¹Þ´Â ¹æ¹ý

ÀÌ·±Àú·± ±ÔÁ¦°¡ ¸¹Àº Çѱ¹¿¡¼­ÀÇ ´ëÃâ. °ú¿¬ ¹Ì±¹¿¡¼­´Â ¾î¶³±î? ¹Ì±¹À¸·Î ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÏ´Â ¿ì¸®´Â °ú¿¬ ¹Ì±¹ÀÇ ´ëÃâ½Ã½ºÅÛÀ» ÀÌ¿ëÇؼ­ Å« ÀÌÀÍÀ» ³²±æ ¼ö ÀÖÀ»±î?


¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâÀÌ ¹«¾ùÀΰ¡?

-¹Ì±¹¿¡¼­´Â ¿Ü±¹Àεµ Á¤¸» ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ°¡?

¿©·¯ºÐµéÀº ¿Ü±¹ÀÎ ½ÅºÐÀ¸·Î ¹Ì±¹¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ï, ¹«Á¶°Ç ÅõÀÚ¿ë Áִ㺸 ´ëÃâ»óÇ°À» ÀÌ¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÅõÀÚ¿ë Áִ㺸 ´ëÃâÀº ¹Ì±¹¿¡ »ì°í ÀÖÁö ¾Ê°í, ¹Ì±¹ ±¹ÀûÀÌ ¾Æ´Ñµ¥ ¹Ì±¹¿¡ ºÎµ¿»êÀ» »ç°í ½ÍÀ» ¶§ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâÀÌ´Ù.


¿Ü±¹ÀÎ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ëÃâ±â°üÀÌ ²À »ìÆ캸´Â °¡Àå Áß¿äÇÑ ¼¼ °¡Áö°¡ Àִµ¥ ¹Ù·Î ¿ù¼¼ ¼öÀÔ, ·ÎÄÉÀ̼Ç(ÀÔÁö), ´Ù¿îÆäÀ̸ÕÆ®(½ÇÅõÀÚ±Ý)ÀÌ´Ù. Á¶°Ç¸¸ È®½ÇÇÏ´Ù¸é ´ëÃâ°ú °ü·ÃµÈ ±ÔÁ¦³ª Á¦ÇÑ ¾øÀÌ ¿Ü±¹Àεµ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ.


¹Ì±¹Àº Àü¼¼°¡ ¾øÀÌ ¸ðµÎ ¿ù¼¼·Î ÀÌ·ç¾îÁ® ÀÖ´Ù. ¸Å´Þ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿ù¼¼¸¦ ¿¹ÃøÇؼ­ ´ëÃâÀÚ°¡ ´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀ» °¨´çÇÒ ¼ö ÀÖÀ»Áö ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­µµ ÅõÀÚÁö¿ªÀÇ ÀÔÁö¸¦ ²À È®ÀÎÇÑ´Ù. ´ëÃâ±â°ü¿¡¼­µµ ¾î·µç ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÅõÀÚÇÏ´Â ÀÔÀåÀ̱⠶§¹®¿¡, ÇâÈÄ »ó½Â °¡´É¼ºÀÌ ¾ø°í, ÅõÀÚ °¡Ä¡°¡ ¾ø´Ù°í ÆǴܵǴ Áö¿ªÀº ´ëÃâÀ» Àß ½ÂÀÎÇØÁÖÁö ¾Ê´Â´Ù.


´ëÃâ±â°ü¿¡¼­´Â ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô ½ÇÅõÀÚ±ÝÀ» ÃÖ¼Ò 30%¸¦ ¿ä±¸ÇÑ´Ù. ´õ Àû°Ô´Â 25%±îÁö ÇØÁֱ⵵ ÇÏÁö¸¸, ÀÌ´Â ´ëÃâ±â°üÀÌ À§ÇèºÎ´ãÀ» °®°í ½ÃÀÛÀ» ÇÏ´Â °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡, º¸Åë 30%·Î Á¤ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ¿Ü±¹Àεµ 70%, ÃÖ°í 75%±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.


* * *


º» Á¤º¸´Â µµ¼­ÀÇ ÀϺΠ³»¿ëÀ¸·Î¸¸ ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç, º¸´Ù ¸¹Àº Á¤º¸¿Í Áö½ÄÀº ¹Ýµå½Ã Ã¥À» ÂüÁ¶ÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

ÀÌÀü

¸ñ·Ï